Gut Leben und Wohnen im Alter – Eine Vision auf dem Weg zur Umsetzung

Was als Thema  und vage Idee im Jahr 2017 in einer lokalen Zukunftswerkstatt in der Gemeinde Bad Mitterndorf begann, hat sich nun im Jahr 2023 zu einem handfesten Projekt entwickelt. Wie viele andere ländliche Gemeinden ist auch die steirische Gemeinde Bad Mitterndorf mit den Folgen eines demografischer Wandels konfrontiert: Der Anteil von Menschen über 65 Jahren steigt 2030 auf 30%. Gleichzeitig steigt auch die Anzahl an Ein-Personen-Haushalten, beinahe die Hälfte der in diesen Haushalten lebenden Menschen sind über 65 Jahre alt. Es gibt einen steigenden Pflegebedarf, gleichzeitig kann es in Bad Mitterndorf aufgrund der bestehenden Bedarfslage im Bezirk kein Seniorenheim geben, das nächste Angebot befindet sich in mindestens 15 Kilometern Entfernung. 

Daraus resultierten in der damaligen Zukunftswerkstatt folgende Fragen: Was braucht es, damit Menschen im Alter gesund und aktiv bleiben und am sozialen Leben teilhaben? Welche zukünftigen Pflege- und Betreuungsangebote braucht es und kann es „vor Ort“ geben? Welche Angebote für betreubares Wohnen?  Wie können pflegende Angehörige besser unterstützt und entlastet werden? Wie können neue Angeboten für ältere und alte Menschen im Rahmen einer kleinteiligen Struktur in der Gemeinde geschaffen werden?

Eine lokale Projektgruppe und der damalige Bürgermeister nahmen sich der Sache an: Eine Sozialmanagerin, ein Experte aus dem Banken- und Finanzbereich, die Leiterin der Sozialausschusses der Gemeinde, ein engagierter lokaler Architekt sowie consalis-Mitglied Günther Marchner mit seiner Expertise in Regionalentwicklung und Sozialwissenschaften.

Aus der ersten Idee entstand eine vom Land Steiermark geförderte Machbarkeitsstudie für mögliche Standorte sowie ein auf Grundlage einer Bedarfserhebung basierendes Konzept. 

Ergebnis der Bedarfserhebung: Es gibt eine Nachfrage nach betreubaren Wohnungen, nach gesundheitsfördernden Angeboten und nach einem Tageszentrum für pflegebedürftige Menschen, ebenso gibt es einen Bedarf nach mehr Teilhabe, Unterstützung und Information für ein gutes Leben im Alter.

Die Vision:

• Am Ortsrand des Zentrums von Bad Mitterndorf soll ein kleines „Dorf im Dorf“ entstehen: mit betreubaren Wohnungen, einem Tageszentrum, mit Gesundheitsdienstleistungen sowie einem Ort für Treffen, Feiern und Bewegung
• Darüber hinaus sollen in der Folge auch kleinere Einheiten an betreubaren Wohnungen und sozialen Treffpunkten in anderen Ortsteilen ermöglicht werden.

2022 wurde dieses Konzept „Gut Leben und Wohnen im Alter“ schließlich „auf die Reise“ geschickt. Aus Mitteln des Förderprogramm „Leader“ wurde ein Günther Marchner koordinierter und begleiteter Implementierungsprozess unter dem Titel „Eine Vision auf dem Weg zur Umsetzung“ ermöglicht. Mögliche Investoren und Bauträger mussten gefunden werden. Mit dem Land Steiermark war abzuklären, welche Pflege- und Betreuungsangebote im Bezirk aufgrund der Bedarfslage die Chance auf einen Fördervertrag erhalten. Ein Betreiber für ein Tageszentrum musste gefunden werden. Zahlreiche Gespräche mit Ärzten, anderen Gesundheitsanbietern und Vereinen im Bereich Senioren und Gesundheit wurden geführt.

Mit Ende 2023 gibt es nun ein positives Ergebnis: Auf einem ca. 7000 m2 großen Grundstück im Eigentum der Gemeinde am Rande des Ortszentrums wird soll ein vielfältiges Projekt entstehen. Im Rahmen des von der Gemeinde an einen erfahrenen gemeinnützigen Bauträger vergebenen Baurechts sollen dabei folgende Angebote umgesetzt werden:

• Betreubare Wohnungen, geplant sind 27 Wohneinheiten, als Option werden 3 bis 4 Wohneinheiten von der Lebenshilfe für Menschen mit Beeinträchtigungen gemietet
• Ein Tageszentrum für pflegebedürftige Menschen aus der Gemeinde und Region mit 12 Plätzen, Betreiberin soll die Volkshilfe Steiermark werden
• Eine Gemeinschaftspraxis (PVE) mit Arztpraxen (davon mindestens eine Kassenstelle) und therapeutischen Angebote (Physiotherapie etc.) auf einer Fläche von ca. 300 m2
• Einen Multifunktionsraum mit Gastronomiebereich für Bewegung, Treffen und Feiern, Kurse und Vorträge; dafür soll mit Anbietern und Vereinen aus Gemeinde und Region zusammengearbeitet werden. Der ca. 80 m2 große Raum mit Holzboden, Trennwänden, tauglicher Akustik wird durch eine attraktive Outdoorfläche ergänzt. Potenzielle Nutzer*innen können Vereine und Initiativen im Bereich Gesundheit und Bewegung, Seniorenbereich, Vortragende usw. sein.

Die Detailplanung und Vorbereitung für Bauprojekt erfolgt mit Jahresbeginn 2024, der Spatenstich ist für Herbst 2024 geplant, die Errichtungszeit ist mit zwei Jahren kalkuliert.

Damit entstand aus einem zukunftsorientierten Beteiligungsprozess eine konkrete Initiative. Das Beispiel verweist auf die Bedeutung des Engagements von Bürger*innen und zeigt, wie die Kreativ- und Wissenspotenziale einer Gemeinde für zukunftsweisende Lösungen in den Bereichen soziale Teilhabe, Gesundheit, Betreuung und Pflege nutzbar gemacht werden können. 

Hier das Projektvideo aus dem Jahr 2021